A renda média na Île-de-France para alojamento não mobiliado em habitação privada foi de 998 euros, excluindo encargos, em 2022, de acordo com cálculos finais publicados sexta-feira pelo Observatório de Rendas da Área Metropolitana de Paris (Olap).
A área média das moradias avaliada por Olap foi de 53 metros quadrados, e aumenta à medida que você se afasta de Paris.
Segundo Olap, esses aluguéis aumentaram 2,4% em 2022 em Paris e seus subúrbios. Um aumento significativamente superior ao anunciado na sua primeira estimativa (1,8%).
São principalmente os novos inquilinos que absorvem este aumento, com as rendas reavaliadas em 4,5%, em média, nas mudanças. Os inquilinos que permanecem nos seus alojamentos sofreram uma reavaliação média de 1,8% da sua renda.
O aumento das rendas foi próximo do Índice de Referência das Rendas (IRL), de 2,5% em média em 2022, segundo cálculos do Olap, mas significativamente inferior à inflação, de 6% este ano, nota o Observatório.
O aluguel médio, excluindo despesas, era de 1.230 euros na própria Paris, para uma área média de 50 metros quadrados.
Nos subúrbios interiores (Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis e Val-de-Marne), foi de 937 euros, por 52 metros quadrados em média.
Nos grandes subúrbios (Seine-et-Marne, Yvelines, Essonne, Val-d’Oise), os municípios localizados na área metropolitana de Paris registaram uma renda média de 855 euros, sendo a área média de 57 metros quadrados.
As mais rurais ou distantes da capital, estudadas com menos requinte por Olap, apresentavam rendas de 783 euros para imóveis de 64 metros quadrados em média.